Наши кадастровые инженеры помогают решить широкий спектр задач, связанных с земельными участками: от оформления документации до юридического закрепления границ.
Мы работаем с любыми типами недвижимости – от земельных участков до сложных единых недвижимых комплексов, гарантируя соблюдение всех норм законодательства.
Наши специалисты с многолетним опытом оперативно подготовят межевые и технические планы, помогут с уточнением границ, разделом или объединением участков, оформлением технических паспортов и снятием объектов с учёта.
🔴Проблема: неточные или устаревшие данные в ЕГРН, отсутствие четких границ, споры с соседями.
🟢Решение: кадастровый инженер проводит межевание, уточняет координаты и площадь, вносит корректировки в реестр, исключая юридические риски.
🔴Проблема: необходимость продажи, дарения части земли или выделения долей наследникам.
🟢Решение: инженер делит участок на самостоятельные объекты с оформлением новых кадастровых номеров, соблюдая нормы законодательства.
🔴Проблема: нерациональное использование земли, изменение границ между смежными участками.
🟢Решение: инженер согласовывает новый план размежевания, объединяя или изменяя конфигурацию участков без нарушения прав собственников.
🔴Проблема: несколько смежных участков в собственности, которые нужно оформить как один.
🟢Решение: кадастровый инженер проводит процедуру слияния с внесением изменений в ЕГРН, упрощая дальнейшие сделки.
🔴Проблема: выдел доли из общедолевой собственности (например, при разделе наследства).
🟢Решение: инженер определяет границы нового участка, оформляет его как самостоятельный объект недвижимости.
🔴Проблема: создание нового надела из государственных или муниципальных земель.
🟢Решение: инженер подготавливает межевой план, согласует границы и ставит участок на кадастровый учет, делая его пригодным для сделок.
Кадастровые работы помогают избежать юридических конфликтов, упорядочить владение землей и обеспечить законность любых операций с недвижимостью.
Кадастровый инженер оформляет техническую документацию на различные объекты недвижимости, обеспечивая их соответствие законодательству и легализацию в ЕГРН.
🔴Проблема: отсутствие официальных данных о жилом доме в реестре, невозможность продажи, дарения или оформления в наследство.
🟢Решение: инженер готовит технический план с точными параметрами здания, что позволяет поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.
🔴Проблема: необходимость узаконить коммерческую недвижимость (магазин, склад, офис) для сделок или аренды.
🟢Решение: разработка техплана с описанием конструктивных особенностей и назначения объекта, что требуется для внесения в ЕГРН.
🔴Проблема: отсутствие документов на инженерные сооружения (гаражи, навесы, башни, ЛЭП), что препятствует их использованию или продаже.
🟢Решение: подготовка техплана с указанием характеристик сооружения, позволяющая зарегистрировать его в Росреестре.
🔴Проблема: сложности при оформлении нескольких связанных объектов (например, здание + коммуникации + земля) как одного имущественного комплекса.
🟢Решение: кадастровый инженер формирует документы, объединяющие объекты в ЕНК, что упрощает сделки и управление недвижимостью.
🔴Проблема: необходимость подтвердить техническое состояние объекта для банка, суда, страховой компании или муниципальных органов.
🟢Решение: инженер проводит обмеры и фиксирует параметры здания, составляя официальный технический паспорт.
🔴Проблема: разрушенное или полностью утраченное строение числится в реестре, создавая проблемы при продаже земли или оформлении кредита.
🟢Решение: инженер обследует объект, подтверждает его отсутствие и готовит акт, на основании которого Росреестр снимает его с учета.
Кадастровые работы с объектами недвижимости помогают избежать юридических проблем, оформить права собственности и легализовать любые операции с недвижимостью.
Мы освоили не только технологии, но и искусство находить индивидуальный подход. Работаем по договору с фиксированной стоимостью и сроками.
Конфиденциальность данных — даже если ваши конкуренты наши клиенты.
Личная консультация с генеральным директором для
точной оценки стоимости на основе сложности, срочности и объема работ.
Над вашей задачей уже трудится команда специалистов с использованием высокоточного оборудования и ГИС-систем для геодезической съемки и автоматизации подготовки документов — никаких ошибок и задержек.
Полный комплект документов для регистрации прав + поддержка на всех этапах взаимодействия с Росреестром.
Кадастровый инженер помогает определить и зарегистрировать границы территорий с особым режимом использования, обеспечивая соблюдение законодательных норм и предотвращая конфликты.
🔴Проблема: отсутствие четких границ зон с особыми условиями, что приводит к спорам с собственниками и контролирующими органами.
🟢Решение: инженер разрабатывает точный план границ, который фиксируется в ЕГРН и служит основанием для установления правового режима территории.
🔴Проблема: необходимость защиты источников питьевого водоснабжения, санаториев или медицинских учреждений от несанкционированной застройки.
🟢Решение: кадастровый инженер определяет границы зоны, согласовывает их с Роспотребнадзором и оформляет документацию для внесения в реестр.
🔴Проблема: ограничение прав собственника из-за необходимости обеспечить проход, проезд или прокладку коммуникаций через участок.
🟢Решение: инженер подготавливает обоснование сервитута, определяет его границы и условия, что позволяет узаконить ограниченное пользование землей.
🔴Проблема: вредное воздействие промышленных предприятий на жилую застройку требует установки буферной территории.
🟢Решение: инженер рассчитывает и оформляет границы санитарной зоны, обеспечивая защиту населения и соблюдение экологических норм.
🔴Проблема: необходимость закрепить право использования водных объектов (река, озеро) или установить охранную зону.
🟢Решение: кадастровый инженер определяет границы зоны водопользования, согласует их с контролирующими органами и регистрирует в ЕГРН.
Работа с зонами особого назначения помогает избежать штрафов, судебных разбирательств и обеспечивает законное использование территорий.
